بازسازی آپارتمان در کرج

بازسازی آپارتمان در کرج

 

اغلب تصور می شود که ساخت آپارتمان کار ساده ای است، اما امروز که چندین سال است در این زمینه هستم، می توانم بگویم که اینطور نیست. بسیاری از مردم به دلیل تصمیمات نادرست دچار آسیب های اخلاقی و اقتصادی شده اند. در این مرحله، به نمونه هایی اشاره می کنم که چرا این سرمایه گذاری ها به بیراهه رفته اند:

1. مشتری برای مراحل مختلف کار، سازندگان/استادهای جداگانه استخدام می کند

 

در این مورد، 3-5 کارگر مختلف برای ساخت آپارتمان (جعبه خالی) استخدام می شوند - کاشی کار، برقکار، نجار، گچ کار، نقاش، لوله کش و غیره. بزرگترین چالش سازماندهی همکاری موثر بین این احزاب خواهد بود. باید در نظر داشت که اگر کارگران یکدیگر را نشناسند، در بیشتر موارد نمی دانیم که چقدر می توانند با یکدیگر ارتباط برقرار کنند تا کار به سرعت سازماندهی و انجام شود.

 

همیشه ممکن است در جایی به اصطلاح "ضعیف ترین حلقه" وجود داشته باشد که اشتباه آن می تواند باعث کند شدن کار سایر کارگران و همچنین هزینه های اضافی برای مشتری شود. در مورد این سازه، مشتری باید در نظر داشته باشد که باید تمام مصالح ساختمانی را در مقیاس بزرگ سازماندهی کند. چنین ساختاری از کار بسیار پیچیده و زمان بر است و در بیشتر موارد نتیجه مطلوب را نمی دهد.

2. کارفرما تصمیم گرفته است که بازسازی آپارتمان در کرج  توسط یک نفر انجام شود.

 

با این گزینه، بزرگترین خطر این است که آسیب در دراز مدت رخ دهد و خطاها در حین انجام کار پیدا نشوند. در عمل شرایط به گونه ای است که کارفرما سازنده درست و حسابی را پیدا کرده است، به این معنی که سازنده هیچ کنترلی در نزدیکی خود ندارد.

 

در مورد ساخت و ساز اول، کاشی کار بلافاصله متوجه می شد که لوله کشی یا گچ کاری ضعیف انجام شده باشد. در مورد فعلی، یک سازنده کار را خودش انجام می دهد، و بنابراین همیشه می تواند به نحوی مرحله قبلی را که بد انجام شده پنهان کند یا حتی مورد توجه او قرار نگیرد. با این حال، این وضعیتی را ایجاد می کند که مشتری پس از دو سال متوجه می شود که نقاشی ترک می خورد یا دو سال است که لوله ها بی صدا چکه می کنند و دیوار همسایه در حال قالب گیری است. و البته این یک حقیقت مشهور است که اگر انسان همه چیز را بداند، واقعاً هیچ نمی داند. از روی تمرینم می توانم بگویم که 90 درصد مواقع درست است.

3. ارزان ترین ارائه دهنده

بازسازی آپارتمان در کرج

به عنوان مثال، مشتری سه پیشنهاد را پذیرفته است که به نظر می رسد یکی از آنها به وضوح ارزان ترین است. او آن را تأیید می کند، در درجه اول به دلیل قیمت. من نمی خواهم در اینجا بگویم که ارزان ترین پیشنهاد بدترین آنها است، اما می خواهم به نکات ظریفی اشاره کنم که هنگام انتخاب می توان به آنها توجه کرد. مهمترین جنبه این است که مشتری برای خودش روشن کند که این یا آن پیشنهاد شامل چه چیزی است. ثانیاً سوابق شرکت و شایستگی افراد شاغل در آن باید بررسی شود. ساده ترین راه برای انجام این کار این است که سازنده یک برنامه کاری مشخص را تنظیم کند و به شما اجازه دهد تمام مراحل کار و کل فرآیند ساخت و ساز را تا کوچکترین جزئیات توضیح دهد. این قبلاً به شما ایده ای از صلاحیت سازنده می دهد.

 

امیدوارم این نکات در وبلاگ من به شما کمک کند که تصویر کلی واقع بینانه تری از نحوه انجام بازسازی آپارتمان در کرج  ببینید.

روانشناسی و مشاوره...